Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 39.24 m2

128 400 € **
  • Appartement
  • 1 chambres
  • 39.00

Descriptif Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 39.24 m2

Uniquement chez l'Adresse, à deux pas d'Arago et 30 m de la grande plage! Appartement de type 2 composé d'une chambre, salon, cuisine, salle d'eau. Cave. Le plus: un balcon avec vue latérale mer! Rare sur secteur! Surface carrez: 39.24 m2. Résidence de 13 lots. Charges annuelles: 109 €. Réf. 3716
** 128 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • 85100
  • LES SABLES D OLONNE
  • Est-Ouest
  • 128400 EUR
  • 39 m2

Intérieur

  • 2
  • 1
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85100
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    latérale mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    0.01 Km

Aspects financiers

  • Prix
    128400 EUR
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    8400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    109 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AG prévue le 01/06/2019 à 15h00 dans appartement d'un des copropriétaires.

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface Cave
    0.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    fuite au niveau du mur de la chambre, infiltration du toit, 2 pans de mur humides + parquet, infiltration qui va juqu'au plafond de l'apt du dessous. Sinistre en cours depuis 1 an, expert passé, pr l'heure origine fuite pas trouvée.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Les Sables D'olonne (85100)

2, avenue d'Aquitaine
85100 LES SABLES D'OLONNE
  • Téléphone : 02.51.22.58.00
  • De 9h15 à 12h30 et de 14h00 à 18h30
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 109€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Les Sables D'olonne (85100) | Raison sociale : SARL L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, avenue d'Aquitaine - 85100 LES SABLES D'OLONNE | Siret : 52762090000011 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 46 662 028 471 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : Mr Vincent HAMELIN |
Carte T : 10-52-950T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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