A vendre Appartement 4 Pièces de 158 m² à LES SABLES D OLONNE

585 000 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 158 m² 158 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Gaz Gaz
  • Américaine Amenagée Equipée Américaine Amenagée Equipée
  • 2 2
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Appartement Les Sables D Olonne 5 pièce(s)
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Dans le quartier recherché de la Marcellière aux Sables d'Olonne, ce bel appartement de 158 M2, est situé au 3e étage d'une agréable résidence, avec vue sur son parc arboré. L'ensemble est impeccable et de très bon gout, et parfaitement situé à quelques minutes de la plage et des premiers commerces.

Astucieusement pensé, l'entrée dessert d'un côté un magnifique salon avec sa large cheminée invitant à la détente, ainsi que la suite parentale avec sa grande chambre, sa salle de bain, avec baignoire, douche et wc, et ses dressings.

Et de l'autre côté, se trouve la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son coin repas, un séjour baigné de soleil pouvant servir de bureau ou d'atelier, et enfin l'espace dédié aux enfants ou aux invités, avec 2 chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et de nombreux rangements.

Un garage privatif en fond de jardin et des parking communs complètent ce bien.

Sa double exposition et ses multiples ouvertures apportent une grande luminosité à cet espace ponctué de bois chaleureux, au cachet unique.

Idéal pour les amoureux d'une douce originalité. Réf: 4147"

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Vincent HAMELIN 06 50 40 94 90.
** 585 000 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 2024€.
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L'aDRESSE - Les Sables D'olonne (85100)
L'ADRESSE - Les Sables D'olonne (85100)
2, avenue d'Aquitaine
85100 LES SABLES D'OLONNE
Téléphone : 02.51.22.58.00
Horaires : De 9h15 à 12h30 et de 14h00 à 18h30, Lundi - Mardi - Mercredi - Jeudi - Vendredi - Samedi
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 2024€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Les Sables D'olonne (85100) | Raison sociale : SARL L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, avenue d'Aquitaine - 85100 LES SABLES D'OLONNE | Siret : 52762090000029 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 46 662 028 471 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : Mr Vincent HAMELIN |
Carte T : 10-52-950T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante