A vendre Maison 5 Pièces de 127 m² à LES SABLES D OLONNE

699 900 € **
  • 5 Pièces 5 Pièces
  • 127.2 m² 127.2 m²
  • 171 m² 171 m²
  • 4 chambres 4 chambres
  • Pompe à chaleur air/eau Pompe à chaleur air/eau
  • Américaine Amenagée Equipée Américaine Amenagée Equipée
  • 2 2
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 398€ et 538€.

Maison NEUVE 5 pièce(s) 130 m² QUARTIER LES ROSES/LES PRÉSIDENTS
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En EXCLUSIVITÉ chez L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER !

À 8 mn à pied de la grande plage et 10 mn du marché Arago, cette maison neuve de 2020, dessinée par un architecte et réalisée par HERBRETEAU avec des finitions de qualité vous permettra de n'avoir qu'à poser vos valises.
Tout y est : 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau, un bureau, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage 3 chambres avec chacune un placard, une grande salle d'eau et un WC.
Les pièces ont toutes une fenêtre ou une baie ce qui confère à cette contemporaine une belle luminosité notamment grâce à son exposition idéale Sud/Sud-Ouest.
Son garage vous permet de rentrer votre voiture et le chauffage, une pompe à chaleur NIBE, ainsi qu'une VMC double-flux intégrée, vous garantira des économies d'énergies (moins de 500€ à l'année) et une agréable fraîcheur l'été.
Réf : 4358
Contactez Anaïs LEBOEUF : 06 73 96 23 33
** 699 900 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur
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L'aDRESSE - Les Sables D'olonne (85100)
L'ADRESSE - Les Sables D'olonne (85100)
2, Avenue d'Aquitaine
85100 LES SABLES D'OLONNE
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Horaires : De 9h15 à 12h30 et de 14h00 à 18h30, Lundi - Mardi - Mercredi - Jeudi - Vendredi - Samedi
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Les Sables D'olonne (85100) | Raison sociale : SAS L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER | Adresse siège social : 2, Avenue d'Aquitaine - 85100 LES SABLES D'OLONNE | Siret : 52762090000029 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 46 662 028 471 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : Mr Vincent HAMELIN |
Carte T : CPI 8501 2017 000 022 143 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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